Plaatsbezoek in Vleteren
Doorslaand vocht via de gevel in Vleteren
Een vlek hoog tegen de muur, ver van de vloer, past niet bij opstijgend vocht. Dat patroon wijst eerder op water dat van buitenaf door de muur trekt.
- Advies ook als niets moet
- Uitleg zonder vakjargon
- Werf netjes achtergelaten
Welk vochtprobleem herkent u?
Vier situaties komen het vaakst terug. Sluit een ervan aan bij wat u vaststelt, dan hebben we een eerste richting.
Vochtproblemen die we in Vleteren behandelen
We werken niet met één standaardoplossing. Afhankelijk van wat we in uw woning vaststellen, komt een van deze behandelingen in beeld.
Hoe we een vochtdossier in Vleteren opbouwen
Open voegen en haarscheuren als toegangspoort voor water
Voegmortel verweert sneller dan de baksteen zelf. Wanneer de voeg uitgesleten, verzand of gescheurd is, ontstaat een directe weg voor regenwater naar de kern van de muur.
Ook fijne scheurtjes in het metselwerk, vaak nauwelijks zichtbaar vanaf de grond, laten water binnendringen. Onder invloed van vorst kunnen die scheurtjes bovendien geleidelijk verder opengaan.
Doorslaand vocht onderscheiden van een lekkende dakgoot of afvoer
Een dakgoot die overloopt of een regenpijp met een lek spoelt water tegen een beperkt deel van de gevel, vaak in een verticale baan onder de goot of langs de afvoerbuis. Dat patroon herhaalt zich telkens bij regen, ook als de rest van de gevel droog blijft.
Doorslaand vocht door de poreusheid van het metselwerk zelf tekent zich doorgaans breder af, over een groter deel van de gevelzijde. Het onderscheid is van belang, want een lekkende afvoer vraagt een andere ingreep dan een gevelbehandeling.
Waarom lokaal werken in Vleteren een verschil maakt
Een vochtdossier stopt niet bij de uitvoering. Komen er achteraf vragen, dan is even langsrijden in Vleteren voor ons geen omweg.
Ook tijdens de werken is dat handig: blijkt er iets anders aan de hand dan verwacht, dan kunnen we snel bijsturen zonder de planning volledig om te gooien.
Binnenzijde herstellen na de gevelbehandeling
Zodra de gevel geen water meer doorlaat, kan de binnenmuur drogen. Aangetast pleisterwerk wordt weggekapt en vervangen waar dat nodig is.
We raden aan om met de definitieve afwerking te wachten tot na een regenperiode, zodat u zeker weet dat de doorslag gestopt is.
Waarom de meest blootgestelde gevelzijde het zwaarst te lijden heeft
Regen die recht naar beneden valt, belast een gevel nauwelijks. Slagregen, gedreven door de wind, is een ander verhaal: die botst bijna horizontaal tegen het metselwerk en dringt dieper in de poriën van de steen en de voeg.
De gevelzijde die het meest in de overheersende windrichting ligt, krijgt daardoor jaar na jaar een grotere hoeveelheid water te verwerken dan een beschutte zijde. Dat verschil in belasting verklaart waarom vochtproblemen zich vaak tot één gevelvlak beperken.
Zo pakken we een vochtprobleem aan
Van eerste contact tot uitvoering weet u waarom een bepaalde behandeling voorgesteld wordt.
- 01
Vaststelling
We bekijken wat u vaststelt en waar het probleem zich bevindt.
- 02
Oorzaak
We bepalen welke vochtbron waarschijnlijk verantwoordelijk is.
- 03
Advies & offerte
U krijgt uitleg over de voorgestelde behandeling en een duidelijke offerte.
- 04
Uitvoering
De afgesproken behandeling wordt professioneel uitgevoerd.
Verkoop of renovatie gepland?
Weet vóór de werken waar u aan toe bent.
Wie in Vleteren verbouwt of verkoopt, kan maar beter weten of er een vochtprobleem speelt. Een vaststelling vooraf voorkomt discussies achteraf.
Praktische vragen bij een dossier in Vleteren
Verandert mijn gevel van kleur na een behandeling?
Een goed gekozen impregnatie is bedoeld om onzichtbaar te blijven op een gezonde gevel. Bij sterk vervuild of ongelijk verweerd metselwerk kan een licht verschil zichtbaar worden, wat vooraf besproken wordt.
Helpt een gevelbehandeling tegen groene aanslag?
Een gevel die minder water opneemt, droogt sneller en biedt daardoor minder voedingsbodem voor mos en algen. Dat is een neveneffect; de behandeling is in de eerste plaats bedoeld om waterinfiltratie te beperken.
Kan de behandeling het hele jaar door?
Nee. De gevel moet voldoende droog zijn en het mag niet vriezen of te warm zijn. Daarom plannen we gevelwerken in functie van het weer.
Wat als het vocht toch blijft?
Dan is de gevel niet de enige of niet de juiste bron. We komen opnieuw kijken en onderzoeken andere mogelijkheden, zoals een spouwbrug of een lek.
Kan doorslaand vocht ook een vorm van condensatie zijn?
Condensatie ontstaat wanneer vochtige binnenlucht afkoelt tegen een koude muur, los van het weer buiten. Doorslaand vocht hangt net wel samen met regen en wind, wat bij een diagnose het belangrijkste onderscheid vormt.
Kan een behandeling in Vleteren in fasen uitgevoerd worden?
Dat kan, zolang de oorzaak niet halfweg blijft steken. We geven aan welke onderdelen samen horen en welke u later kunt laten uitvoeren.
Aanvraag
Laat uw vochtprobleem beoordelen
Beschrijf kort wat u vaststelt in uw woning in Vleteren. We nemen contact op om een plaatsbezoek af te spreken.
Liever meteen iemand spreken? Bel 0499 74 19 63.